买东西，大伙都喜欢货真价实，最好是花同样的钱买的东西更好更多，比如赠送个啥。

滨州无棣的刘先生说，他买的房子该交房了，发现面积大了不少，乍一听，好事啊，可刘先生相当苦恼……

面积是大了，可得多掏十多万！

（滨州无棣刘先生）年9月份，我在无棣县金梦豪园买了一套.97平的房子，约定交房时间是年10月1日，延期了将近两年，到现在才通知我领钥匙。

好不容易熬到了交房，可没想到，拿钥匙的过程中又出现了闹心事。

（滨州无棣刘先生）房子变成了平方，让我补齐差价款才可以领钥匙。

22个平方，按照约定的单价算，刘先生要多掏十多万，这对他来说是一笔很大的负担。

（滨州无棣刘先生）开发商说的平方减去合同上的.97，多出22.03平方，除以合同上原来的面积，多出了13%。合同约定如果面积误差超过3%，买受人有权退房，如果不退房，超出3%部分由出卖人承担，产权还归买方。

既然合同中有明确约定，为何开发商还单方面要求业主补齐全部差价呢？

不光是刘先生，遇到这种情况的业主还有不少。

愁坏业主！不补齐差价不给钥匙

业主们说，现在大家是眼看着新房却拿不到钥匙，为了搞清楚事情的状况，帮办和几名业主一起来到了售楼处。

对于业主们的质疑，售楼处的两名财务人员一概回复不清楚，他们表示，目前接到的通知就是业主交钱才能领钥匙。

一套房子大出这么多平方，不解释清楚也就罢了，合同中明确规定，超出3%的面积就该由开发商承担，可是现在对方却不按合同执行，就俩字，交钱，这事该如何解决呢？

负责人不露面面积变大啥原因？

可是帮办想联系开发商的负责人，售楼处工作人员却不肯透露。

无奈之下，业主们只好离开售楼处，随后，他们向滨州无棣县建设服务中心反映了相关情况。

工作人员告知，后期开发商对图纸进行了变更导致面积增大，不过，业主们事先并不知情。

（滨州市无棣县建设服务中心工作人员）一般都是超三五个平房，哪有超一二十个平方的，你们拿合同完全在理，你们就是起诉他，你们找我们协调也协调不了，咱就是个服务中心，刚才我给分管局长说了，不行就只能起诉。

工作人员表示，业主们想要顺利解决问题，最好的办法是起诉。

针对这种情况，帮办也专门咨询了律师。

（生活帮律师团胡秀秀）根据双方签订的购房合同和相关法律规定，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权选择退房，买受人若选择不退房，超出3%部分的房价款应由出卖人承担，建议双方协商处理此事，协商不成买受人可通过法律途径予以解决。

小编有话说

有法律规定也有正规合同，非得让业主掏这部分钱，开发商好好琢磨琢磨吧，是这些钱重要，还是自己的信誉口碑重要。